老宅延壽機能復新計畫

老宅延壽機能復新計畫
內政部啟動老宅延壽計畫，三年投入 50 億元，
預計補助 600 棟以上老屋進行安全與外觀改善。
目前正舉辦說明會，正式申請方式將由各縣市公布。

租屋族看這裡：這種類型的房子不能申請租補！

租屋族注意！明年起「頂加、違建」不能再申請租金補貼囉！

想省地價稅？一定要懂「自用住宅優惠」！

地價稅也能打折？真的可以！

只要符合「自用住宅用地」條件，稅率可從 1% 降到 0.2% ✨

明年將推自主都更一條龍

內政部將推「自主都更一條龍機制」，讓民間更新更快、更簡單
未來由專責機構輔導整合、設計、融資，全程協助完成重建
協助地主自主都更，不用再與建商分容積

市地重劃後土地會變怎樣？

市地重劃 ≠ 把土地徵收拿走，而是整理後再分配，地主依舊有地，但格局、大小可能不同，價值通常比原本更高 

公設比有望降低?

✨ 虛坪改革上路，買房更實在
內政部推動修法，針對 容積計算、停車位與電梯 三大方向進行改革：

為何重劃區要分「單元」和「幾期」

重劃區兩大類型：單元 vs 幾期，你分得清嗎？

9/22不申請 地價稅恐翻4倍?

地價稅 11 月開徵！屋主請記得：9/22 前申請自用住宅用地優惠，不然今年就得照「一般稅率」課，可能貴 4 倍。

婚育宅來了

敢婚、敢生，政府也一起撐！內政部宣布，「青年婚育租屋協助專案」，從 租金補貼 → 社宅入住 → 居住保障 多管齊下，幫助新婚與育兒家庭減輕租屋壓力。

修法上路，房東的處境你怎麼看？

我們身為台中包租代管業者，常聽到雙方的聲音。其實，不論是房東還是租客，大家都希望有穩定、安全又公平的租屋環境。